Vous allez faire construire un habitat ? Vous allez avoir besoin d’un maître d’ouvrage.

Action :
Si le maître de l'ouvrage envisage de faire construire une maison, l'architecte peut se charger d'étudier:
- le terrain : sa localisation, son environnement, sa topographie, les caractéristiques de son sous-sol, les servitudes qui lui sont attachés.
- le climat du lieu d'implantation;
- les besoins et les désirs de son client.
Ces différents renseignements permettent à l'architecte de proposer un avant-projet sommaire qui précise la conception générale du projet.
Les remarques et les demandes de modification du maître de l'ouvrage affinent cette première esquisse pour aboutir à avant-projet définitif.
C'est l'avant-projet définitif qui fait l'objet de la demande de permis de construire.

A noter :
Les choix faits dans un projet de construction (lieux, exposition, matériaux...) jouent sur les futurs impacts environnementaux, la qualité d'usage et le coût de fonctionnement (dépenses énergétiques..).